毕业生租房七大秘诀
1.租房不要贪小事,安全第一
刚毕业的年轻人这几年合租房子已经成为常态。建议选择合租对象时,最好和同学或者同乡等熟人一家合租。选择合租公寓的学生一定要注意人身安全,尽量找熟人作为伙伴,不要贪图与陌生人合租。
2。交通设施很重要,环境和邻居也要考虑到
毕业生租房主要是为了工作。选择工作地点或轨道交通沿线的房子成为了必须的选择。
我建议您在寻找出租清单时不要只关注大学生的房产。虽然很多出租房源不是房产,但周边交通条件还算可以。如果有直达巴士,或者步行15分钟就可以到车站,或者家门口就有。巴士直达公司,这些租车的价格会更适合刚毕业的大学生。
同时,社区环境、配套设施、周围邻居等外部条件也是需要考虑的因素。
3。产权查清楚,证件齐全
大学毕业生选择租房时,无论是合租还是单独租房,都需要注意以下两个方面:
首先,在签订合同时,一定要检查业主是否持有房产证,或者查明“二房东”是否有转租权
其次,入住前要和房东核对出租房屋内的家具、电器的数量、状况等,防止日后出租时产生不必要的纠纷
此外,租金的高低往往与室内电器的配置密切相关。有人说,想要尽可能减少租房费用、对家电要求不高的年轻人,可以考虑租一套房子或者家电稍差的房产。
4。规划前景考察清楚,约定租期冲突少
刚毕业的年轻人这几年合租房子已经成为常态。建议选择合租对象时,最好和同学或者同乡等熟人一家合租。选择合租公寓的学生一定要注意人身安全,尽量找熟人作为伙伴,不要贪图与陌生人合租。
5。列个家庭装修清单,先讨论金额和责任
在房东在场的情况下,检查房屋内的物品、装饰品、附着物是否完好、新旧等,列清单并与房东明确责任,以及需要的金额如有损坏需自行承担。
双方就上述事项协商好责任和义务后,必须签订书面合同,明确双方协议的内容。不能只通过口头协议来避免租房后发生纠纷。
6。试试所有的设施,谁付钱就谁
刚毕业的年轻人这几年合租房子已经成为常态。建议选择合租对象时,最好和同学或者同乡等熟人一家合租。选择合租公寓的学生一定要注意人身安全,尽量找熟人作为伙伴,不要贪图与陌生人合租。
7。别忘了拿押金收据,别忘了换入口锁
房东一般要求一个月的房租作为押金,付款时一定要索要收据。退房时请记得连同收据退还押金。入住后最好要求房东更换门锁,避免前房客丢失钥匙等问题。
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